Una lesión medular por caída en escaleras puede cambiar su vida: un abogado en Albuquerque puede ayudarle a entender sus opciones.

Abogado de lesiones de la médula espinal en Albuquerque por caídas en escaleras

Si una caída en una escalera o en un balcón dejó a usted o a un familiar con una lesión de la médula espinal, la caída puede respaldar una reclamación por responsabilidad por condiciones de la propiedad. La responsabilidad por condiciones de la propiedad cubre las lesiones causadas por condiciones inseguras en un inmueble. Si existe o no una reclamación depende de los hechos de cada caída, incluido quién era dueño o tenía el control del área.

Cuándo una caída en una escalera o balcón puede respaldar una reclamación por lesión de la médula espinal

Una caída en una escalera, un pasamanos o un balcón defectuoso o sin mantenimiento puede respaldar una reclamación contra el propietario o el administrador de la propiedad. Esto es así tanto si las escaleras pertenecen a un complejo de apartamentos, a un hotel o a un negocio.

Una lesión de la médula espinal afecta el haz de nervios que transmite las señales entre el cerebro y el cuerpo. Los efectos pueden ir desde la pérdida parcial hasta la pérdida total del movimiento o la sensibilidad, según dónde y qué tan gravemente se lesione la médula. Las caídas son una causa frecuente de estas lesiones, y el cuello (columna cervical) es especialmente vulnerable.

Esta página trata sobre caídas en escaleras y balcones en Albuquerque y el condado de Bernalillo. Estas reclamaciones se diferencian de los casos generales de caídas porque las preguntas centrales suelen referirse a quién controlaba las escaleras, los pasamanos o los pasillos. El Gringo Law atiende asuntos de responsabilidad por condiciones de la propiedad y de lesiones catastróficas, incluidas las lesiones de la médula espinal.

Las primeras preguntas suelen girar en torno a tres cosas. ¿Qué defecto causó la caída? ¿Quién controlaba esa parte de la propiedad? ¿Qué sabía el propietario antes de la caída?

Quién puede ser responsable de una caída en una escalera o balcón

El propietario, el arrendador, la empresa administradora o el negocio que controla las escaleras, los pasillos y los balcones puede tener un deber de cuidado. La responsabilidad depende de quién tenía el control del área, no solo de quién es dueño del edificio.

La instrucción modelo de Nuevo México para casos de resbalones y caídas establece que un propietario u ocupante debe a un visitante el deber de actuar con cuidado ordinario para mantener la propiedad segura para el uso del visitante. La instrucción UJI 13-1318 sobre caídas y resbalones también considera que un propietario u ocupante conoce las condiciones que una inspección razonable habría revelado, o las condiciones que el propietario, el ocupante o sus empleados causaron.

Una reclamación por negligencia generalmente requiere un deber, un incumplimiento de ese deber medido con cuidado razonable, y un incumplimiento que sea causa próxima de los daños. Herrera v. Quality Pontiac enuncia estos elementos. Una causa próxima no tiene que ser la única causa ni la más cercana.

Nuevo México aplica la negligencia comparativa pura. Si la persona lesionada comparte algo de culpa, la parte de culpa de la persona lesionada reduce la indemnización en ese porcentaje, pero nunca impide recuperarla.

Cuando varias partes comparten la culpa, NMSA 1978 § 41-3A-1 por lo general limita a cada demandado a su propio porcentaje, con las excepciones previstas en la ley.

Defectos comunes en escaleras, pasamanos y balcones

Los defectos más importantes son los que hacen que un escalón, un pasamanos o un pasillo no sea seguro para usarlo como fue previsto.

• Pasamanos y barandillas flojos, faltantes o rotos, incluidas barandas de balcón que ceden o están más bajas de lo que deberían estar.
• Peldaños, descansos y pasillos agrietados, podridos, desnivelados o desgastados.
• Superficies mojadas, heladas o resbaladizas que el propietario no atendió.
• Iluminación deficiente en escaleras, pasillos cubiertos y balcones, incluidas luminarias quemadas.
• Advertencias faltantes o ineficaces cerca de un peligro que el propietario conocía.

El aviso previo suele ser la pregunta clave. Las quejas previas de inquilinos, las solicitudes de mantenimiento y los registros de reparación pueden demostrar que el propietario sabía, o debía saber, del defecto.

Entre las pruebas que conviene buscar se incluyen:

• Solicitudes de mantenimiento y facturas de reparación
• Quejas previas de inquilinos o visitantes
• Informes de inspección
• Fotos que muestren el estado de la condición a lo largo del tiempo

Las reparaciones pueden borrar un defecto. Las fotos tomadas poco después de una caída suelen mostrar una condición que más tarde desaparece.

Qué hacer después de una caída en una escalera o balcón

Primero busque atención médica y después proteja el lugar y el registro de documentos.

• Busque atención de emergencia de inmediato, aunque los síntomas parezcan limitados al principio. Las lesiones de la columna pueden requerir estudios de imagen y seguimiento.
• Conserve todas las citas, facturas y registros de recetas. Estos registros documentan la lesión y sus efectos.
• Fotografíe las escaleras, el pasamanos o el balcón cuando sea seguro hacerlo, incluido el lugar exacto y cualquier iluminación o señal de advertencia.
• Informe la caída al administrador de la propiedad por escrito y solicite una copia de cualquier informe de incidente.
• Anote lo que pasó, los nombres de los testigos y cualquier problema que haya notado antes de la caída. Conserve el calzado y la ropa que llevaba puestos.

Los plazos para presentar reclamaciones por lesiones son aplicables. Actuar pronto ayuda a conservar los videos, los registros de mantenimiento y la memoria de los testigos. Las reclamaciones contra propiedades de gobiernos pueden seguir reglas distintas, por lo que el tiempo es importante.

Cómo avanza normalmente una reclamación por responsabilidad por condiciones de la propiedad

La mayoría de las reclamaciones avanzan desde una revisión inicial hacia la investigación, la documentación médica, una demanda de pago y, cuando es necesario, una demanda judicial.

1. Primera consulta. Se revisan la caída, las lesiones y las partes que podrían ser responsables.
2. Investigación. Se solicitan registros, se envía una carta de preservación pidiendo al propietario que conserve videos, registros y documentos de reparación, se inspecciona el lugar y, cuando es necesario, se consulta a profesionales médicos o de ingeniería.
3. Documentación médica. Se reúnen los registros de tratamiento y se evalúan las necesidades de atención futura, la pérdida de ingresos y cómo la lesión afecta la vida diaria.
4. Demanda y negociación. Se presenta la reclamación a la aseguradora o a la parte responsable y se negocia.
5. Presentación de la demanda, si es necesario. Una demanda judicial va seguida de la fase de pruebas (descubrimiento), la mediación o la preparación para juicio.

Los plazos varían mucho porque los tiempos de tratamiento y recuperación son distintos. Los casos de lesión de la médula espinal suelen avanzar al ritmo del cuadro médico.

Por qué los clientes se comunican con El Gringo Law y qué incluye la primera consulta

El Gringo Law atiende asuntos de lesiones personales en Nuevo México, incluidos responsabilidad por condiciones de la propiedad, lesiones catastróficas, lesiones de la médula espinal, y accidentes de auto y de camión.

Josh Wood es el abogado responsable de esta página. Tiene licencia en Nuevo México y en Arizona. El personal de apoyo ayuda con los registros, la programación de citas y las preguntas sobre los próximos pasos. Los miembros del personal no son abogados.

La primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar. Durante esa llamada, usted describe la caída, sus lesiones y dónde ocurrió. Luego, nuestro equipo revisa los próximos pasos con usted.

Preguntas frecuentes sobre reclamaciones por caídas en escaleras y balcones

A continuación, respuestas breves a preguntas comunes sobre estas reclamaciones.