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Abogado de Seguridad Negligente en el Condado de Bernalillo | El Gringo Law

En Nuevo México, a este tipo de reclamación se le suele llamar seguridad negligente. Esta guía explica cómo funcionan las reclamaciones por seguridad negligente en el condado de Bernalillo, qué pruebas conviene conservar y cómo comunicarse con El Gringo Law.

Qué significa la seguridad negligente para los residentes del condado de Bernalillo

La seguridad negligente es una reclamación según la cual un dueño o administrador de una propiedad no tomó medidas razonables para proteger a las personas de delitos previsibles cometidos por otros.

La reclamación examina lo que el dueño sabía y lo que hizo en su propiedad, no solo a la persona que cometió el delito. Los abogados suelen tratarla como un tipo de responsabilidad por condiciones de la propiedad (premises liability), que abarca las lesiones causadas por condiciones inseguras en un inmueble.

El condado de Bernalillo incluye Albuquerque y zonas no incorporadas cercanas.

Las lesiones pueden ocurrir a huéspedes, inquilinos, clientes y visitantes en la propiedad de otra persona. Una familia puede tener una reclamación cuando un ser querido muere en un incidente violento en la propiedad.

La pregunta central es sencilla de enunciar. ¿Qué sabía el dueño, qué podía haber hecho razonablemente y qué hizo en realidad?

Cuándo un dueño de propiedad puede ser responsable en Nuevo México

Un dueño de propiedad puede ser responsable cuando el delito de un tercero era previsible y el dueño no usó el cuidado ordinario para protegerse contra ese delito.

La instrucción estándar de jurado de Nuevo México sobre la conducta de terceros establece que el dueño debe usar el cuidado ordinario para proteger a un visitante del daño causado por la conducta previsible de otros, incluida la conducta criminal. UJI 13-1320 NMRA

El mismo comentario explica que el incumplimiento del dueño de proteger a los visitantes puede compararse con la conducta del tercero según el sistema de culpa comparativa de Nuevo México.

Ford v. Board of County Commissioners

Una reclamación por negligencia generalmente requiere un deber, el incumplimiento de ese deber y que dicho incumplimiento sea causa próxima del daño. Herrera v. Quality Pontiac

La previsibilidad suele depender de los hechos. Con frecuencia se examinan delitos similares anteriores, quejas repetidas y problemas conocidos cerca de la propiedad. Los dueños también enfrentan preguntas sobre iluminación, cerraduras y portones, cámaras, patrullas o guardias, y cómo respondieron a los reportes.

La ley de responsabilidad separada de Nuevo México generalmente limita a cada demandado a su propio porcentaje de culpa, salvo que aplique una excepción. Conforme al NMSA § 41-3A-1, en cualquier causa de acción a la que se aplique la doctrina de culpa comparativa, queda abolida la doctrina que impone responsabilidad solidaria a dos o más responsables cuya conducta causó próximamente una lesión a cualquier demandante, salvo lo que se disponga de otra forma más adelante. Cada caso depende de sus propios hechos, y el mismo incidente puede verse distinto según lo que el dueño sabía y hizo.

Escenarios comunes para reclamaciones de seguridad negligente en Albuquerque

Las reclamaciones de seguridad negligente suelen surgir donde entra y sale mucha gente y el dueño controla la seguridad. Los complejos de apartamentos, los estacionamientos y garajes, los bares y lugares de vida nocturna, los hoteles y moteles, y las propiedades comerciales o de oficinas son ejemplos comunes.

El control que el dueño tiene sobre el espacio ayuda a determinar qué seguridad podía proporcionar razonablemente.

Las áreas de estacionamiento oscuras, los portones rotos y las puertas que no cierran pueden ser importantes. También pueden serlo los reportes repetidos de problemas que el dueño recibió y no atendió. Estos hechos ayudan a demostrar lo que el dueño sabía.

Dos errores pueden perjudicar una reclamación. Algunas personas suponen que un delito en propiedad privada no deja responsable a nadie. Otras esperan hasta que las grabaciones o la memoria de los testigos desaparezcan.

Un informe policial normalmente no muestra lo que el dueño sabía sobre la propiedad antes del incidente. Por eso sus propios registros importan.

Pruebas que conviene empezar a conservar después de un incidente violento

La prueba más útil suele ser su historial médico, el número del informe policial y fotos fechadas del lugar donde ocurrió el incidente. Empiece en cuanto sea seguro.

• Historiales médicos y una lista de cada proveedor que atendió la lesión, con las fechas de atención.
• Números de informe, cualquier declaración escrita y los nombres y datos de contacto de los testigos.
• Fotos del lugar, la iluminación, las cerraduras, los portones y la señalización.
• Solicitudes por escrito al dueño o administrador para conservar grabaciones de cámaras, registros de seguridad y registros de mantenimiento y de quejas. Los sistemas de video pueden sobrescribir grabaciones antiguas, así que envíelas pronto.
• Una lista fechada de quejas o incidentes previos que usted conozca en la propiedad.

Escriba una breve cronología mientras su memoria esté fresca. Incluya la fecha, la hora, el lugar exacto, quiénes estaban presentes y qué pasó después.

Plazos y por qué actuar pronto es importante

La Sección 37-1-8 de los estatutos estatales de Nuevo México establece que las acciones por lesiones a la persona o a la reputación de cualquier persona deben presentarse dentro de tres años. Pueden aplicarse otras reglas y excepciones, así que una revisión temprana ayuda.

La muerte injusta tiene su propio plazo. La acción debe presentarse dentro de tres años después de que nace la causa de acción, y esta nace en la fecha de la muerte (NMSA 1978, § 41-2-2 — tres años desde la fecha de la muerte). NMSA 1978, § 41-2-2

La Sección 41-2-1 de los estatutos estatales de Nuevo México establece que, cuando la muerte de una persona es causada por el acto ilícito, la negligencia o el incumplimiento de otra persona, y ese acto, negligencia o incumplimiento habría dado derecho a la parte lesionada a presentar una acción y recuperar daños si no hubiera habido muerte, la persona o corporación que habría sido responsable queda sujeta a una acción por daños, sin importar la muerte de la persona lesionada.

La evidencia puede desvanecerse. Los videos se sobrescriben, los testigos se mudan y los registros se pierden. Una revisión temprana protege lo que todavía está disponible. No necesita tener todos los documentos antes de llamar.

Hable con El Gringo Law sobre su incidente en el condado de Bernalillo

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Josh Wood es el abogado responsable de esta página. Tiene licencia en Nuevo México y Arizona. Nuestro equipo se encarga de la recepción de casos y del apoyo al caso.

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