Demanda por negligencia de seguridad en Bernalillo: si una falta de seguridad le causó daño, no tiene que enfrentarlo solo

Demanda por seguridad negligente en el condado de Bernalillo | El Gringo Law

Las demandas por seguridad negligente en el condado de Bernalillo plantean una pregunta principal: ¿el propietario o administrador de la propiedad no protegió a las personas de un delito que podía preverse? En el condado de Bernalillo, estos reclamos suelen surgir después de agresiones en complejos de apartamentos, hoteles, estacionamientos y zonas comerciales.

Si usted o alguien a quien ama resultó herido en un incidente como este, el punto clave es qué sabía o debía saber el propietario sobre el riesgo. Esta página explica cómo suele examinarse ese punto, qué plazos son importantes y cómo es el proceso. También explica cómo comunicarse con El Gringo Law.

Qué es una demanda por seguridad negligente y para quién es

Una demanda por seguridad negligente alega que el propietario o administrador de una propiedad no tuvo el cuidado razonable para proteger a las personas de un delito previsible cometido por otra persona. El agresor es un tercero, no el propietario.

Estos casos suelen involucrar:

• Agresiones en complejos de apartamentos y hoteles
• Ataques en estacionamientos y estructuras de estacionamiento
• Tiroteos y robos a mano armada en propiedades comerciales
• Agresiones sexuales ocurridas en el inmueble

Si alguien murió, la familia puede presentar una demanda por muerte injusta. Según NMSA 1978, § 41-2-3, esa acción se presenta en nombre del representante personal de la persona fallecida.

Las demandas suelen nombrar al propietario, a una empresa administradora o a un contratista de seguridad. El agresor rara vez es la única parte que una demanda examina. La Encuesta Nacional de Victimización por Delitos registra a nivel nacional delitos como la agresión y el robo.

Cuándo un propietario puede ser responsable

Un propietario puede ser responsable cuando no usa el cuidado ordinario para mantener el inmueble seguro para los visitantes frente a delitos que podía prever. Las instrucciones de jurado de Nuevo México describen este deber.

Según UJI 13-1320 NMRA, el propietario debe usar el cuidado ordinario para proteger a un visitante del daño causado por la conducta previsible de un tercero. Esa conducta puede ser delictiva.

El demandado tuvo un deber, lo incumplió, causó el daño y la persona lesionada sufrió perjuicios. El incumplimiento debe ser una causa próxima, es decir, que produjo la lesión en una secuencia natural y continua.

La previsibilidad es el centro de estos casos. La prueba útil suele incluir:

• Delitos similares anteriores en la propiedad o cerca de ella
• Quejas de inquilinos o clientes
• Llamadas a la policía e informes de incidentes previos
• Problemas conocidos que nunca se repararon

Entre las fallas de seguridad que suelen examinarse están las cerraduras o portones rotos, la iluminación deficiente, las áreas de estacionamiento sin patrullaje, las cámaras desactivadas y las quejas ignoradas. Cada incidente depende de sus propios hechos, por lo que revisar los registros es importante.

Qué puede reclamar un caso

Una demanda puede buscar compensación por las pérdidas que causó la lesión. Estas pueden incluir las facturas médicas, la pérdida de ingresos y el dolor y sufrimiento.

En un caso de muerte injusta, el jurado considera el perjuicio económico que causó la muerte a las personas con derecho a la indemnización. Según NMSA § 41-2-3, el jurado en una acción por muerte injusta puede otorgar los daños que considere justos y equitativos, teniendo en cuenta las circunstancias atenuantes o agravantes del acto, la negligencia o el incumplimiento que causó la muerte. Lo que se recupere de la sentencia se distribuye entre los beneficiarios establecidos por la ley en la misma sección.

Los familiares también pueden tener su propio reclamo por pérdida de consorcio.

Según NMSA § 41-3A-1, en las causas de acción a las que se aplica la responsabilidad separada, un demandado que demuestre que la culpa de otra persona es causa próxima de la lesión del demandante solo responde por su porcentaje proporcional de los daños. Sin embargo, la responsabilidad solidaria sigue aplicándose a cualquier persona que actuó con la intención de causar una lesión o un daño; a las personas que responden indirectamente una por la otra, y a las personas que responden de forma objetiva por la fabricación y venta de un producto defectuoso, aunque en esos dos casos solo por la parte de la responsabilidad total atribuida a esas personas; y a situaciones no cubiertas por lo anterior que tengan una base sólida en la política pública.

Demanda por seguridad negligente en el condado de Bernalillo: plazos y primeros pasos

En Nuevo México, una demanda por lesiones personales generalmente debe presentarse dentro de tres años. NMSA § 37-1-8 dispone que una acción por una lesión a la persona o a la reputación de cualquier persona debe presentarse dentro de tres años.

En caso de muerte injusta, NMSA 1978, § 41-2-2 exige presentar la acción dentro de tres años. La causa de acción nace en la fecha de la muerte.

Se aplican reglas de aviso distintas cuando una ciudad, un condado u otra entidad pública puede ser responsable. Según NMSA § 41-4-16, quien reclame daños al estado o a una entidad pública local bajo la Ley de Reclamaciones por Agravios debe presentar un aviso por escrito que indique el momento, el lugar y las circunstancias de la pérdida o lesión dentro de noventa días después del hecho, salvo que la entidad gubernamental haya tenido conocimiento real del hecho. Los noventa días no incluyen hasta noventa días durante los cuales la persona lesionada esté incapacitada para dar el aviso a causa de la lesión. En un reclamo por muerte injusta, el aviso puede presentarlo o hacerlo en nombre del representante personal de la persona fallecida, o de cualquier persona que reclame beneficios de lo recuperado en una acción por muerte injusta, o el funcionario consular de un país extranjero del que la persona fallecida era ciudadana, dentro de seis meses después de la fecha de la lesión que causó la muerte. Pero si la persona fallecida había presentado un aviso que habría sido suficiente de haber vivido, la acción por muerte injusta puede presentarse sin ningún aviso adicional.

Los primeros pasos ayudan a preservar la prueba. Los videos pueden sobrescribirse y los testigos pueden mudarse.

Cómo funciona el proceso, paso a paso

El proceso suele avanzar desde la primera consulta hasta la recopilación de pruebas, un reclamo a la aseguradora y una demanda solo si es necesaria.

1. Consulta. Usted comparte la fecha, el lugar, las lesiones y el número de cualquier informe policial.
2. Recopilación de pruebas. Se solicitan informes policiales, documentos de arrendamiento, registros de incidentes previos, datos de iluminación y cámaras, y nombres de testigos.
3. Reclamación. El reclamo se dirige al propietario y a su aseguradora. Pueden comenzar las negociaciones de acuerdo.
4. Presentación de la demanda, si es necesaria. La demanda se presenta y se notifica a los demandados.
5. Descubrimiento de pruebas. Ambas partes intercambian documentos y pueden tomar declaraciones bajo juramento. Esta suele ser la etapa más larga.
6. Resolución. El caso puede llegar a un acuerdo, ser desestimado o ir a juicio. Los tiempos varían según el caso y la agenda del tribunal.

Empiece ahora a guardar estos elementos: historiales médicos, recibos, fotos, mensajes con la propiedad y nombres de testigos.

Honorarios, costos y la consulta gratuita

La primera consulta es gratuita, confidencial y no genera ninguna obligación de continuar. Consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso.

Haga estas preguntas durante su consulta:

• ¿Cómo se manejan los costos judiciales y los gastos de litigio si no hay recuperación?
• ¿Cuándo recibiré por escrito cualquier acuerdo de honorarios?
• ¿Qué pasa después si decido no continuar?

Por qué El Gringo Law

El Gringo Law representa a personas lesionadas en accidentes de auto, choques de camiones y incidentes en propiedades. La firma también atiende casos de seguridad negligente, muerte injusta, agresión sexual y lesiones catastróficas.

Josh Wood es el abogado responsable de esta página. Tiene licencia en Nuevo México y en Arizona. Nuestros abogados y nuestro equipo trabajan en su caso, y nuestro personal de apoyo son asistentes y personal de oficina.

Nuestro objetivo es explicar cada paso en un lenguaje sencillo y responder sus preguntas a medida que surjan.

Preguntas frecuentes

Hable con El Gringo Law sobre su situación

Puede que se esté recuperando de un ataque que nunca esperó. También puede que esté tratando de entender una pérdida que le ocurrió a alguien que ama. Las decisiones sobre plazos y pruebas pueden sentirse urgentes.

Comuníquese con nosotros a través de nuestro formulario de contacto, o inicie un chat en nuestro sitio web en elgringolaw.com. Josh Wood es el abogado responsable de esta página.