¿Cuándo responde el dueño por un ataque en su propiedad en Las Cruces?

Negligencia de seguridad en Las Cruces: cuándo pueden ser responsables los dueños

La negligencia de seguridad es una reclamación según la cual un propietario o administrador de una propiedad no logró proteger a las personas de un delito que era previsible. En Nuevo México, la pregunta clave es si el propietario actuó con el cuidado ordinario, considerando lo que sabía o debía saber. Esta página explica cómo funciona eso para las personas lesionadas en Las Cruces y el condado de Doña Ana.

¿Qué es la negligencia de seguridad en Nuevo México?

La negligencia de seguridad significa que un propietario no tomó medidas razonables para mantener a las personas a salvo de un delito. Las instrucciones del jurado de Nuevo México establecen que un propietario tiene el deber de usar el cuidado ordinario para mantener seguras las instalaciones frente a un visitante (UJI 13-1309 NMRA). Las mismas instrucciones señalan que el deber del propietario de proteger a los visitantes surge de un riesgo previsible de que un tercero lesione a un visitante, y que el nivel de cuidado exigido aumenta a medida que aumenta ese riesgo de peligro (UJI 13-1320 NMRA).

Eso significa que el atacante no es la única cuestión. También se examina el propio cuidado del propietario. ¿Tomó el propietario medidas razonables, considerando los riesgos que podía ver?

La previsibilidad es la idea central. Las quejas repetidas sobre cerraduras rotas, senderos oscuros o portones sin vigilancia también pueden demostrar que el propietario conocía el riesgo. Las advertencias de inquilinos, huéspedes o empleados importan por la misma razón.

Los cuatro elementos que una demanda por negligencia generalmente debe probar

Según Herrera v. Quality Pontiac, una demanda por negligencia generalmente requiere un deber que el demandado le debe al demandante, un incumplimiento de ese deber, que normalmente se basa en un estándar de cuidado razonable, y que ese incumplimiento sea la causa próxima y la causa real de los daños del demandante. Los tribunales de Nuevo México los describen como deber, incumplimiento, causalidad y daños (Herrera v. Quality Pontiac). Cada uno debe estar conectado con los hechos de su caso.

• Deber. El propietario o administrador le debía a la persona lesionada un deber de cuidado en las instalaciones.
• Incumplimiento. La seguridad del propietario no alcanzó lo que exigía el cuidado razonable. La iluminación, las cerraduras, los portones, las cámaras, las patrullas y el personal son preguntas comunes.
• Causalidad. La falla de seguridad debe estar conectada con el ataque. La falla no tiene que ser la única causa, pero sí debe ser una causa real de la lesión.
• Daños. La persona lesionada sufrió un perjuicio real, como facturas médicas, pérdida de ingresos y dolor y sufrimiento.

Su propia culpa no termina automáticamente con un reclamo. Las reglas sobre la culpa compartida pueden afectar cuánto se puede recuperar en un caso de lesiones, y cada caso es distinto. La culpa parcial reduce la indemnización; no borra el reclamo.

¿Dónde surgen los casos de negligencia de seguridad en Las Cruces?

Los casos de negligencia de seguridad en Las Cruces a menudo comienzan en lugares de uso cotidiano. Los complejos de apartamentos, los estacionamientos, los centros comerciales, los hoteles y los bares son escenarios comunes. Cada uno plantea preguntas distintas sobre quién era responsable de la seguridad.

En un complejo de apartamentos, las preguntas suelen involucrar portones, cerraduras e iluminación en las áreas comunes. En un estacionamiento, suelen involucrar luces, cámaras y si alguien hacía patrullajes. En un bar o un hotel, el personal y los reportes de incidentes previos pueden ser importantes. Cuando reflexione sobre su propio incidente, estas preguntas pueden ayudarle:

• ¿Funcionaban las luces y ya se sabía de zonas oscuras?
• ¿Se mantenían o reparaban los portones y las cerraduras?
• ¿Funcionaban las cámaras y alguien las vigilaba?
• ¿Había personal de seguridad presente en el momento del ataque?
• ¿Se habían reportado antes incidentes similares a la administración?

Las respuestas a estas preguntas ayudan a demostrar qué sabía el propietario y qué hizo al respecto.

Qué hacer después de un ataque en la propiedad de alguien

Comience con atención médica, aunque las lesiones parezcan leves. Guarde todos los registros, facturas y referencias de su tratamiento. Esos registros prueban el daño y lo vinculan con el ataque.

Después, proteja las pruebas. La mayoría de estos pasos solo toman unos minutos:

• Denuncie el ataque ante la policía y pida el número del reporte.
• Fotografíe el lugar cuando sea seguro. Capture la iluminación, las cerraduras, los portones, la ubicación de las cámaras y los letreros.
• Anote lo que recuerde, incluidos los horarios, los nombres de empleados o testigos y las condiciones del área.
• Guarde recibos, talones de pago y cualquier carta del propietario de la propiedad o de su aseguradora.
• Tenga cuidado al dar declaraciones grabadas a una aseguradora antes de hablar con un abogado.

Las notas tempranas importan porque los recuerdos se desvanecen y las condiciones cambian. Un estacionamiento que hoy está iluminado puede no verse igual la próxima semana.

Plazos que debe tener en cuenta en Nuevo México

Los plazos pueden vencer mientras una persona todavía se está recuperando, por lo que el tiempo importa desde el principio. Para una lesión a la persona o a la reputación de cualquier persona, NMSA § 37-1-8 establece un límite de tres años para presentar una acción. Esa es la regla general para las reclamaciones por lesiones en Nuevo México.

Las reclamaciones por muerte injusta siguen una disposición distinta. Según NMSA 1978, § 41-2-2, una acción por muerte injusta debe presentarse dentro de tres años después de que nace la causa de acción (NMSA 1978, § 41-2-2 — tres años desde la fecha de la muerte). La causa de acción nace en la fecha de la muerte. Si la muerte de una persona es causada por un acto ilícito, negligencia o incumplimiento de otra persona que, de no haber ocurrido la muerte, habría permitido a la persona lesionada presentar una acción y recuperar daños, la persona o corporación que habría sido responsable queda sujeta a una acción por daños, sin importar la muerte de la persona lesionada (NMSA § 41-2-1).

El plazo para su caso depende de sus hechos, así que conviene revisarlo pronto.

Cómo El Gringo Law ayuda a clientes con reclamaciones de negligencia de seguridad

El Gringo Law maneja reclamaciones de negligencia de seguridad. La firma también atiende asuntos de responsabilidad por condiciones de la propiedad, muerte injusta, agresión sexual y lesiones catastróficas. Las personas en Las Cruces y en el condado de Doña Ana pueden comunicarse con la firma para hablar sobre su situación.

Josh Wood es el abogado responsable del contenido de esta página. Tiene licencia en Nuevo México y en Arizona. Nuestro equipo acompaña a los clientes durante el proceso. Puede comunicarse con la firma en elgringolaw.com.

Puede preguntar sobre los costos y gastos del caso durante su primera consulta con nuestro equipo, que es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar.

La consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar.

Hable con un abogado de negligencia de seguridad sobre su situación

Después de un ataque en la propiedad de otra persona surgen muchas preguntas. ¿Quién era responsable de la iluminación y las cerraduras? ¿Se habían reportado delitos anteriores a la administración? Esas respuestas determinan lo que sigue.

Si resultó lesionado en un ataque en un estacionamiento o en un complejo de apartamentos en Las Cruces, puede tener un reclamo. Puede comunicarse con nosotros a través de nuestro formulario, y podemos conversar sobre sus hechos con usted.