Abogado por seguridad negligente en Taos, Nuevo México: si una falta de seguridad le causó una lesión, puede hablar con nosotros

Seguridad negligente en Taos: responsabilidad del propietario

La seguridad negligente en Taos es un reclamo en el que un propietario puede ser responsable cuando un delito cometido en su propiedad causa daños graves. La seguridad negligente es una forma de responsabilidad por condiciones del predio, el área del derecho que trata las lesiones ocurridas en propiedad ajena. Esta página explica cómo funcionan estos reclamos en Nuevo México, qué pruebas ayudan y cómo corren los plazos. Es información general, y cada caso tiene sus propios hechos.

Qué significa la seguridad negligente en Nuevo México

La seguridad negligente significa que un propietario o administrador del predio no tomó medidas razonables frente a un delito previsible. Quien cometió el delito normalmente no es el demandado. El reclamo se dirige contra quien controlaba la propiedad.

La ley de Nuevo México establece que un propietario u ocupante debe a un visitante el deber de usar cuidado ordinario para mantener el predio seguro para su uso, conforme a la UJI 13-1309. Ese deber cubre a los visitantes lesionados por una condición del predio irrazonablemente peligrosa, como describe la UJI 13-1309; cuando los actos de un tercero causan la lesión, se usa la UJI 13-1320 junto con ese deber. La instrucción UJI 13-1320 señala que el deber del propietario de proteger a los visitantes surge de un riesgo previsible de que un tercero lesione a un visitante.

Los huéspedes, clientes e inquilinos suelen ser quienes resultan heridos en estos casos. El propietario tomó decisiones sobre iluminación, cerraduras y personal. Esas decisiones son lo que el reclamo examina.

¿Era previsible el delito?

La previsibilidad suele ser la cuestión central en un caso de seguridad negligente. (Scott v. Rizzo)

La noticia previa es la prueba que incide en este punto. Por ejemplo, agresiones o robos anteriores en la propiedad, llamadas repetidas a la policía a la dirección, quejas de inquilinos o huéspedes, y puntos conocidos de problemas como estacionamientos u escaleras oscuras. Si un delito era previsible depende de los hechos de cada propiedad y de cada incidente.

La investigación y una consulta ayudan a reunir pruebas de la noticia previa. Según la UJI 13-2219, cuando existe una cuestión sobre la distribución de la culpa entre demandados o terceros no demandados, un jurado puede comparar la negligencia del demandante, de los demandados y de terceros, y asignar a cada uno un porcentaje.

Qué significa realmente una seguridad razonable

En Nuevo México, la prueba es el cuidado ordinario. La pregunta es qué habría hecho un propietario cuidadoso, dados los riesgos conocidos de la propiedad.

Los tribunales y los reclamantes suelen revisar varias áreas. La iluminación es una de ellas. Las cerraduras y el control de acceso, como portones, tarjetas de acceso y puertas aseguradas, son otra. Las cámaras de vigilancia, el personal de seguridad o las rondas, y la distribución de los estacionamientos y entradas también importan. Un albergue rural y un complejo de apartamentos concurridos pueden evaluarse con hechos distintos, porque sus riesgos y visitantes son diferentes. Los horarios de apertura de una propiedad y quiénes la visitan pueden cambiar lo que es razonable.

Un plan de seguridad en papel no basta por sí solo. Las luces rotas, los portones deshabilitados y las cámaras que nadie vigila pueden socavar un plan. Pregunte si las medidas realmente funcionaban en la fecha del incidente, no solo si fueron instaladas.

Dónde ocurren los reclamos de seguridad negligente en Taos

Los reclamos de seguridad negligente pueden surgir en propiedades abiertas al público o a inquilinos. En Taos, estas incluyen alojamientos y rentas a corto plazo, restaurantes y bares, complejos de apartamentos y tiendas minoristas con estacionamiento. Cada una tiene sus propias entradas, patrones de afluencia y riesgos nocturnos.

Taos atrae visitantes, y las multitudes de temporada pueden cambiar lo que necesita una propiedad. Más personas en el lugar pueden significar mayor necesidad de iluminación, personal y control de acceso. Si usted estaba de visita, puede estar lejos de casa mientras atiende registros, testigos y atención médica. Anote los nombres y datos de contacto desde el principio.

Cada caso de seguridad negligente en Taos depende de su propia propiedad y de sus hechos. El Gringo Law atiende a personas lesionadas en Taos como una de sus áreas de servicio listadas.

¿Qué pruebas ayudan en un reclamo de seguridad negligente?

Las pruebas más sólidas muestran qué pasó, dónde pasó y qué sabía el propietario antes de que pasara. Los registros útiles incluyen:

• Informes policiales y de incidentes, con sus números de reporte.
• Fotos del lugar, la iluminación, los portones y las entradas.
• Solicitudes de imágenes de vigilancia, hechas lo antes posible, ya que las imágenes podrían no conservarse.
• Contratos de arrendamiento o de acceso y cualquier contrato de seguridad.
• Quejas anteriores, registros de llamadas o reportes de otros inquilinos o huéspedes.
• Nombres y datos de contacto de testigos.
• Historiales médicos y recibos de tratamiento y gastos relacionados.

Escriba sus propias notas sobre lo que pasó y cuándo, mientras los detalles estén frescos. Comparta lo que tenga con El Gringo Law para que el equipo lo revise con usted.

¿Cuánto tiempo tiene para presentar la demanda?

Los reclamos por muerte injusta tienen su propio plazo de presentación, que puede diferir del plazo de un reclamo por lesiones. Contáctenos para hablar sobre el plazo que aplica a su situación. Según el NMSA 1978, § 41-2-2, una acción por muerte injusta debe presentarse dentro de tres años, y la causa de acción se genera en la fecha de la muerte (NMSA 1978, § 41-2-2 — tres años desde la fecha de la muerte).

La acción la presenta el representante personal de la persona fallecida, según el NMSA 1978, § 41-2-3.

Los hechos pueden cambiar los plazos, así que no dé por hecho que el plazo general para lesiones personales aplica a su caso sin una revisión. Plantear la cuestión de los plazos desde el inicio ayuda a conservar las pruebas.

Hable con El Gringo Law sobre su situación en Taos

Si alguien resultó lesionado o murió en un delito cometido en una propiedad de Taos, la responsabilidad del propietario puede valer la pena revisarla ahora. Josh Wood es el abogado responsable del contenido de esta página. Puede comunicarse con El Gringo Law a través del formulario de contacto en elgringolaw.com o iniciando un chat. La consulta inicial es gratuita, confidencial y no conlleva ninguna obligación de continuar (consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso).

Si está evaluando un reclamo de seguridad negligente en Taos tras una lesión grave o una muerte, no tiene que resolver la responsabilidad del propietario por su cuenta. Contacte a El Gringo Law mediante nuestro formulario de contacto o chat para hablar sobre su situación.