Abogado por muerte y responsabilidad en propiedad en Nuevo México: cuando una condición peligrosa le quita a un ser querido, no tiene que enfrentarlo solo

Abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad en casos de muerte injusta en Nuevo México

Cuando alguien muere tras una caída, un derrumbe u otra condición peligrosa en una propiedad que no le pertenecía, la ley de Nuevo México puede permitir una demanda por muerte injusta. La responsabilidad por condiciones de la propiedad es la parte de esa demanda que examina si la propiedad se mantenía razonablemente segura. Esta página explica cómo un abogado de responsabilidad por condiciones de la propiedad en casos de muerte injusta en Nuevo México aborda estos casos, incluyendo quién puede presentar la demanda, los plazos y qué sigue después.

Qué es una demanda por muerte injusta por condiciones de la propiedad, y para quién es

Una demanda por muerte injusta por condiciones de la propiedad responsabiliza a un dueño u ocupante de la propiedad cuando incumple el deber de actuar con el cuidado ordinario para mantener el inmueble seguro y una condición peligrosa en la propiedad causa una muerte. Según el estatuto de muerte injusta de Nuevo México, una muerte causada por el acto ilícito, la negligencia o el incumplimiento de otra persona puede generar responsabilidad por daños, aunque la persona lesionada haya fallecido, si el acto, la negligencia o el incumplimiento es de tal naturaleza que, de no haber ocurrido la muerte, habría dado derecho a la parte lesionada a presentar una acción y recuperar daños por ello (§ 41-2-1).

Tres preguntas guían la mayoría de estos casos:

• ¿La condición era peligrosa?
• ¿El dueño la conocía, o una inspección razonable la habría detectado?
• ¿La condición causó la muerte?

La causalidad es el vínculo entre el peligro y la muerte. En Nuevo México, una causa próxima produce la lesión en una secuencia natural y continua, y la lesión no habría ocurrido sin ella. No tiene que ser la única causa (Herrera v. Quality Pontiac).

Esta página es para familias cuyo ser querido murió tras una caída, un derrumbe o una estructura insegura en una propiedad que no le pertenecía.

Condiciones peligrosas e incidentes que cubren estas demandas

La mayoría de estas demandas involucran un peligro que el dueño creó, conocía o debió detectar. Algunos ejemplos comunes incluyen:

• Pisos mojados, escaleras rotas, pasamanos faltantes y caminos irregulares sin advertencia.
• Balcones, cubiertas, barandales y escaleras que ceden.
• Techos, cielos rasos y andamios que se derrumban.
• Iluminación deficiente, cerraduras rotas o falta de controles de acceso en una agresión mortal, que es un caso de seguridad negligente.

El deber de Nuevo México hacia los visitantes exige que el dueño actúe con el cuidado ordinario para mantener la propiedad segura. Ese deber aplica incluso cuando un peligro es conocido o evidente, a menos que un tribunal determine que la negligencia del visitante era imprevisible como cuestión de derecho (UJI 13-1309).

Al dueño también se le atribuyen las condiciones que una inspección razonable habría revelado, y las condiciones que causaron el dueño o sus empleados (UJI 13-1318).

Las familias a menudo pueden conservar pruebas útiles desde ahora. Eso incluye fotos, reportes de incidentes, registros de mantenimiento y reparación, nombres de testigos y cualquier queja previa sobre el mismo lugar.

Quién puede presentar una demanda por muerte injusta en Nuevo México

El representante personal de la persona fallecida presenta la demanda por muerte injusta en Nuevo México en favor de los familiares que la ley protege. El estatuto dice que la acción se presenta “por y en nombre del representante personal de la persona fallecida” (§ 41-2-3).

El estatuto también determina quién recibe cualquier sentencia. Lo recuperado no responde por las deudas del fallecido, siempre que el fallecido haya dejado cónyuge, hijo, padre, madre, hermano, hermana o hijo o hijos de un hijo fallecido. El cónyuge sobreviviente, y los hijos o nietos, tienen prioridad. Los padres y hermanos participan solo en las situaciones que describe el estatuto.

El jurado puede considerar la pérdida económica de los familiares sobrevivientes. También puede tomar en cuenta las circunstancias atenuantes o agravantes del acto ilícito (§ 41-2-3).

Quién cuenta como parte apropiada depende de los hechos de la situación de cada familia.

Plazos para presentar la demanda en Nuevo México: el plazo de prescripción

Según el estatuto de muerte injusta de Nuevo México, en Nuevo México una demanda por muerte injusta debe presentarse dentro de tres años, contados desde la fecha de la muerte, y el plazo se cuenta desde esa fecha (NMSA 1978, § 41-2-2). El derecho de acción nace en la fecha de la muerte (§ 41-2-2).

Una acción civil contra una entidad gubernamental o un empleado público debe iniciarse dentro de los dos años siguientes a la fecha del suceso, salvo que un menor de menos de siete años tiene hasta su noveno cumpleaños para presentarla (§ 41-4-15).

La Ley de Reclamaciones por Agravios de Nuevo México generalmente exige un aviso por escrito de una reclamación contra una entidad gubernamental o un empleado público dentro de los 90 días siguientes al suceso que dio origen a la reclamación (NMSA 41-4-16(A)). Esta regla de aviso no rige las reclamaciones contra particulares, como los dueños privados de propiedades. Para las demandas por muerte injusta contra una entidad gubernamental o un empleado público de Nuevo México bajo la Ley de Reclamaciones por Agravios, el aviso puede presentarse dentro de los seis meses siguientes a la fecha de la lesión que causó la muerte (NMSA 41-4-16(C)). Sin ese aviso, no puede continuar ninguna demanda, salvo que la entidad gubernamental haya tenido conocimiento real del suceso (§ 41-4-16).

La inmunidad no se aplica a la responsabilidad por una muerte injusta causada por la negligencia de empleados públicos que actúan dentro del ámbito de sus funciones en la operación o el mantenimiento de cualquier edificio, parque público, maquinaria, equipo o mobiliario (§ 41-4-6).

Los videos, los registros de mantenimiento y los reportes de reparación pueden sobrescribirse o desecharse. Actuar pronto ayuda a protegerlos.

Cómo avanza normalmente un caso de muerte injusta por condiciones de la propiedad

Un caso típico pasa de una conversación confidencial a la recopilación de pruebas, la investigación, una reclamación y, si es necesario, una demanda.

1. Primera conversación. Escuchamos qué sucedió, quiénes estuvieron involucrados y qué documentos tiene su familia.
2. Preservación de pruebas. Enviamos solicitudes para que el dueño de la propiedad conserve videos, registros de inspección, registros de reparación y reportes de incidentes.
3. Investigación. Documentamos el lugar, reunimos declaraciones de testigos y revisamos los registros médicos y de defunción, así como el historial de la propiedad.
4. Partes responsables. Identificamos a los dueños, administradores y otras personas que controlaban la condición, con base en los hechos encontrados.
5. Reclamación. Presentamos la reclamación a las partes responsables y a sus aseguradoras, con una explicación clara de las pérdidas de su familia.
6. Demanda, si es necesaria. Presentamos la demanda dentro del plazo y luego avanzamos por la fase de pruebas, la mediación o el juicio, manteniéndole informado.

Los tiempos varían mucho de un caso a otro, y no se puede fijar un plazo específico para ningún caso.

Qué cuesta y quién paga

Su primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar (consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso).

Los costos y gastos se detallan en el acuerdo por escrito, que revisamos con usted en la consulta. Pregunte por cada costo antes de decidir.

Reclamaciones como estas pueden implicar tasas de presentación judicial, solicitudes de registros y revisión por expertos. Revise cómo se maneja cada uno en el acuerdo.

Por qué las familias trabajan con El Gringo Law

El Gringo Law atiende reclamaciones por muerte injusta y por responsabilidad por condiciones de la propiedad en Nuevo México. La firma también atiende casos de accidentes de auto, accidentes de camiones, seguridad negligente, lesiones catastróficas y agresiones sexuales.

Josh Wood es el abogado responsable de esta página. Tiene licencia en Nuevo México y en Arizona. La firma cuenta con más de un abogado y con personal de apoyo, de modo que las familias trabajan con un equipo.

Explicamos cada paso en lenguaje sencillo, para que sepa qué está pasando y por qué. Puede comunicarse con nosotros a través del formulario de contacto en nuestra página de contacto.

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